3 deuxième avenue, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 deuxième avenue, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 3 deuxième avenue, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Crusnes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cités à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Cités à 225 mètres
Ventes au 3 deuxième avenue
Une vente a été recensée au 3 deuxième avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 deuxième avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 deuxième avenue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 deuxième avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 deuxième avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 deuxième avenue dans son marché local
Prix du 3 deuxième avenue par rapport à la voie
Sur deuxième avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 3 deuxième avenue se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 deuxième avenue par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 deuxième avenue se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Crusnes et 39.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes a baissé de 31.59 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
