31 deuxième avenue, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 deuxième avenue, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 31 deuxième avenue, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Crusnes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cités à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Cités à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 31 deuxième avenue
Aucune vente n'a été recensée au 31 deuxième avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 deuxième avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 deuxième avenue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 deuxième avenue dans son marché local
Prix du 31 deuxième avenue par rapport à la voie
Sur deuxième avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 31 deuxième avenue se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 deuxième avenue par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 deuxième avenue se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Crusnes et 25.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes a baissé de 31.59 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
