11 bis Place de l'Eglise, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², identique à celui du n°10 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Place de l'Eglise, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Crusnes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Village à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Place de l'Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 11 bis Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 11 bis Place de l'Eglise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Place de l'Eglise par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Place de l'Eglise se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Crusnes et 49.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Place de l'Eglise à Crusnes
Le loyer moyen estimé au 11 bis Place de l'Eglise est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crusnes, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crusnes a augmenté de 70.71 % sur 1 an et augmenté de 45.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 410 €/m² au premier semestre 2024.
