21 Place de l'Eglise, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place de l'Eglise, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Crusnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Village à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 21 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 21 Place de l'Eglise se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de l'Eglise par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place de l'Eglise se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Crusnes et 49.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place de l'Eglise à Crusnes
Le loyer moyen estimé au 21 Place de l'Eglise est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Crusnes, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crusnes a augmenté de 70.71 % sur 1 an et augmenté de 45.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 410 €/m² au premier semestre 2024.
