12 quatrième avenue, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 quatrième avenue, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 31.99 % à celui du n°25 et de 41.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 12 quatrième avenue, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Crusnes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cités à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Cités à 83 mètres
Ventes au 12 quatrième avenue
Les 2 ventes au 12 quatrième avenue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 quatrième avenue dans son marché local
Prix du 12 quatrième avenue par rapport à la voie
Sur quatrième avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 12 quatrième avenue se situe 36.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 quatrième avenue par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 quatrième avenue se situe 35.98 % au-dessus de la moyenne de Crusnes et 74.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes a baissé de 31.33 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
