28 bis sixième avenue, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis sixième avenue, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°28 et de 4.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 28 bis sixième avenue, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Crusnes.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cités à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Cités à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis sixième avenue
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis sixième avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis sixième avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis sixième avenue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis sixième avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis sixième avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis sixième avenue dans son marché local
Prix du 28 bis sixième avenue par rapport à la voie
Sur sixième avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 28 bis sixième avenue se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis sixième avenue par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis sixième avenue se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Crusnes et 21.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes a baissé de 31.33 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
