40 sixième avenue, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 sixième avenue, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°38 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 sixième avenue, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Crusnes.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cités à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Cités à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 40 sixième avenue
Aucune vente n'a été recensée au 40 sixième avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 sixième avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 sixième avenue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 sixième avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 sixième avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 sixième avenue dans son marché local
Prix du 40 sixième avenue par rapport à la voie
Sur sixième avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 40 sixième avenue se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 sixième avenue par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 sixième avenue se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Crusnes et 46.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes a baissé de 31.59 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
