8 troisième avenue, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 troisième avenue, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 troisième avenue, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Crusnes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cités à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Cités à 179 mètres
Ventes au 8 troisième avenue
Une vente a été recensée au 8 troisième avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 troisième avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 troisième avenue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 troisième avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 troisième avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 troisième avenue dans son marché local
Prix du 8 troisième avenue par rapport à la voie
Sur troisième avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 8 troisième avenue se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 troisième avenue par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 troisième avenue se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Crusnes et 47.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes a baissé de 31.59 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
