12 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 54670 Custines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 695 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 54670 Custines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Custines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Des Loups à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Marin à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guingot à 853 mètres
Ventes au 12 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 12 Av du Mal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 12 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 12 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle
À Custines, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Custines et 4.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Custines
Le loyer moyen estimé au 12 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Custines, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Custines a augmenté de 18.07 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
