40 Rue du Général Custine, 54670 Custines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général Custine, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Général Custine, 54670 Custines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Custines.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Custines - Sit Chaumière à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Marin à 648 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guingot à 333 mètres
Ventes au 40 Rue du Général Custine
Une vente a été recensée au 40 Rue du Général Custine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général Custine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Général Custine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Custine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Custine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Custine dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Custine par rapport à la voie
Sur Rue du Général Custine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 40 Rue du Général Custine se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Custine par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle
À Custines, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général Custine se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Custines et -2.78 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Custines a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 40 Rue du Général Custine à Custines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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