8 Rue du Général Custine, 54670 Custines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Custine, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 a mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Général Custine, 54670 Custines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Custines.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Marin à 891 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guingot à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Custine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Custine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Custine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Custine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Custine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Custine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Custine dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Custine par rapport à la voie
Sur Rue du Général Custine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 8 Rue du Général Custine se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Custine par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle
À Custines, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Custine se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Custines et 4.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Custines a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 8 Rue du Général Custine à Custines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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