15 Rue Marie de Lorraine, 54670 Custines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marie de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Marie de Lorraine, 54670 Custines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Custines.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0647 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Custines - Sit Guingot à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Marin à 674 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guingot à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Marie de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Marie de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marie de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marie de Lorraine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marie de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marie de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marie de Lorraine dans son marché local
Prix du 15 Rue Marie de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Marie de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 15 Rue Marie de Lorraine se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marie de Lorraine par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle
À Custines, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Marie de Lorraine se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Custines et 15.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Marie de Lorraine à Custines
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Marie de Lorraine est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Custines, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Custines a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
