5 bis Rue de la Fontaine, 54720 Cutry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Fontaine, 54720 Cutry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cutry.
1 niveau - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA MARELLE à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 5 bis Rue de la Fontaine se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Fontaine par rapport à Cutry et à Meurthe-et-Moselle
À Cutry, le prix moyen des appartements atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Fontaine se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Cutry et 17.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Fontaine à Cutry
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Fontaine est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Cutry, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cutry a baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 54.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2021 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
