2 Rue du Paquis, 54720 Cutry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Paquis, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°2 bis et de n°9 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Paquis, 54720 Cutry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Cutry à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA MARELLE à 451 mètres
Ventes au 2 Rue du Paquis
Une vente a été recensée au 2 Rue du Paquis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Paquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Paquis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Paquis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Paquis par rapport à la voie
Sur Rue du Paquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Rue du Paquis se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Paquis par rapport à Cutry et à Meurthe-et-Moselle
À Cutry, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Paquis se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Cutry et 17.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Paquis à Cutry
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Paquis est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Cutry, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cutry a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 54.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2021 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
