Prix immobilier à Damelevières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Damelevières (54360), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Damelevières à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Damelevières
Le prix moyen des appartements Damelevières est 25.24 % en dessous de celui de Meurthe-et-Moselle.
Tandis que le prix moyen des maisons Damelevières est 2.02 % au-dessus de celui de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative à Damelevières
Le loyer moyen estimé à Damelevières est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damelevières a augmenté de 36.07 % sur 1 an et augmenté de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au premier semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Damelevières
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Damelevières
Population et parc immobilier
Damelevières compte 3 094 habitants en 2022, avec 70.36 % de propriétaires et 47.57 % de locataires. Elle totalise environ 1 467 logements, dont 1 368 résidences principales composées majoritairement de maisons (81.52 %) contre 15.75 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.16 %), de deux pièces (1.85 %), de trois pièces (14.99 %), de quatre pièces (31.17 %) et de cinq pièces et plus à (48.84 %). Près de 71.23 % des logements ont été construits avant 1990 contre 17.63 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes et 2 dentistes.
Elle réunit aussi 4 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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