3 Clos Raphael, 54930 Diarville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos Raphael, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Clos Raphael, 54930 Diarville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Diarville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diarville - Eglise à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Félix Mennegand à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Mennegand à 308 mètres
Ventes au 3 Clos Raphael
Les 2 ventes au 3 Clos Raphael donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos Raphael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos Raphael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos Raphael dans son marché local
Prix du 3 Clos Raphael par rapport à la voie
Sur Clos Raphael, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 3 Clos Raphael se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos Raphael par rapport à Diarville et à Meurthe-et-Moselle
À Diarville, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos Raphael se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Diarville et -45.71 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diarville a baissé de 43.58 % sur 1 an et baissé de 50.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2021 à 803 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
