2 Chemin du Terreau, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Terreau, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Terreau, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Dieulouard.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Salle Des Fêtes à 398 mètres
- - Dieulouard à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 431 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 306 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Terreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Terreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Terreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Terreau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Terreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Terreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Terreau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Terreau par rapport à la voie
Sur Chemin du Terreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Chemin du Terreau se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Terreau par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Terreau se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et -28.07 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieulouard a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 2 Chemin du Terreau à Dieulouard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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