19 Rue de la Bouillante, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Bouillante, affiche un prix moyen de 1 282 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Bouillante, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Dieulouard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Salle Des Fêtes à 134 mètres
- - Dieulouard à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 761 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 529 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 835 mètres
Ventes au 19 Rue de la Bouillante
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Bouillante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Bouillante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Bouillante, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Bouillante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Bouillante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Bouillante dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Bouillante par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouillante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 19 Rue de la Bouillante se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Bouillante par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Bouillante se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Dieulouard et 20.67 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Bouillante à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Bouillante est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
