2 rue du rond-point des chaufours, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du rond-point des chaufours, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue du rond-point des chaufours, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Dieulouard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Pol Glandié à 299 mètres
- - Dieulouard à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1254 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 849 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du rond-point des chaufours
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du rond-point des chaufours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du rond-point des chaufours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du rond-point des chaufours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du rond-point des chaufours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du rond-point des chaufours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du rond-point des chaufours dans son marché local
Prix du 2 rue du rond-point des chaufours par rapport à la voie
Sur rue du rond-point des chaufours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 2 rue du rond-point des chaufours se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du rond-point des chaufours par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du rond-point des chaufours se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et 36.94 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue du rond-point des chaufours à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 2 rue du rond-point des chaufours est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
