20 Rue Porte Boulot, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Porte Boulot, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 8.67 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Porte Boulot, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dieulouard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3717 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Salle Des Fêtes à 322 mètres
- - Dieulouard à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 512 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 270 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Porte Boulot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Porte Boulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Porte Boulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Porte Boulot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Porte Boulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Porte Boulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Porte Boulot dans son marché local
Prix du 20 Rue Porte Boulot par rapport à la voie
Sur Rue Porte Boulot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 20 Rue Porte Boulot se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Porte Boulot par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Porte Boulot se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et 31.87 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Porte Boulot à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Porte Boulot est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
