35 Avenue du Léomont, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Léomont, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Avenue du Léomont, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Embanie à la Corée.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Embanie à 486 mètres
- - Lycée professionnel Entre Meurthe et Sânon - Lycée des métiers à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 660 mètres
Ventes au 35 Avenue du Léomont
Une vente a été recensée au 35 Avenue du Léomont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Léomont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Léomont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Léomont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Léomont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Léomont dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Léomont par rapport à la voie
Sur Avenue du Léomont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 35 Avenue du Léomont se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Léomont par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Léomont se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 37.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dombasle-sur-Meurthe a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
