18 bis Rue Carnot, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Carnot, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Dombasle Nord Centre-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 642 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 140 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Carnot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 18 bis Rue Carnot se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Carnot par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Carnot se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 14.45 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Carnot à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Carnot est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
