61 Rue Carnot, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°59 ter et de n°59.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Carnot, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Embanie à la Corée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dombasle-Sur-Meurthe - Sub Marché à 56 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 61 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 61 Rue Carnot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Carnot par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Carnot se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 6.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Carnot à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Carnot est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 28.11 % sur 1 an et augmenté de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
