22 Rue Collot, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Collot, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.37 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Collot, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Dombasle Nord Centre-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dombasle-Sur-Meurthe - Eglise à 181 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Collot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Collot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Collot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Collot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Collot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Collot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Collot dans son marché local
Prix du 22 Rue Collot par rapport à la voie
Sur Rue Collot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 22 Rue Collot se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Collot par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Collot se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 15.72 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Collot à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Collot est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
