21 Rue du Colonel Brau, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Colonel Brau, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Colonel Brau, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Dombasle Nord Centre-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 187 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 298 mètres
Ventes au 21 Rue du Colonel Brau
Une vente a été recensée au 21 Rue du Colonel Brau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Colonel Brau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Colonel Brau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Colonel Brau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Colonel Brau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Colonel Brau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Colonel Brau par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Brau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 21 Rue du Colonel Brau se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Colonel Brau par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Colonel Brau se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 4.84 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Colonel Brau à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Colonel Brau est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
