6 Rue du Colonel Brau, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Colonel Brau, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Colonel Brau, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dombasle Nord Centre-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 268 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Colonel Brau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Colonel Brau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Brau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Colonel Brau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Brau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Brau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Colonel Brau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Colonel Brau par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Brau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 6 Rue du Colonel Brau se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Colonel Brau par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Colonel Brau se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 12.65 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Colonel Brau à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Colonel Brau est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
