27 Rue du Colonel Driant, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°11 et du 1.79 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1765, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Colonel Driant, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1765, situé dans le quartier Dombasle Nord Centre-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 258 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Colonel Driant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 27 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 27 Rue du Colonel Driant se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Colonel Driant par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Colonel Driant se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 15.44 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Colonel Driant à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Colonel Driant est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.87 % sur 1 an et augmenté de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
