6 Rue du Colonel Driant, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°9 ter et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Colonel Driant, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dombasle Nord Centre-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 243 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 506 mètres
Ventes au 6 Rue du Colonel Driant
Les 6 ventes au 6 Rue du Colonel Driant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Colonel Driant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 6 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 6 Rue du Colonel Driant se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Colonel Driant par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Colonel Driant se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 2.6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Colonel Driant à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Colonel Driant est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
