38 Rue Fabert, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Fabert, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 38 Rue Fabert, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Crabouilleux Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dombasle-Sur-Meurthe - Maroc à 198 mètres
- - Rosières-aux-Salines à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Embanie à 620 mètres
- - Lycée professionnel Entre Meurthe et Sânon - Lycée des métiers à 878 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Carême à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 475 mètres
Ventes au 38 Rue Fabert
Les 2 ventes au 38 Rue Fabert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Fabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Fabert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Fabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Fabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Fabert dans son marché local
Prix du 38 Rue Fabert par rapport à la voie
Sur Rue Fabert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 38 Rue Fabert se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Fabert par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Fabert se situe 40.06 % en dessous de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et -31.71 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dombasle-sur-Meurthe a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
