25 Rue Gabriel Péri, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Gabriel Péri, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dombasle Nord Centre-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 117 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gabriel Péri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 25 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 25 Rue Gabriel Péri se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gabriel Péri par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gabriel Péri se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 0.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Gabriel Péri à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Gabriel Péri est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
