29 Rue Gabriel Péri, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°26 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Gabriel Péri, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Dombasle Nord Centre-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 283 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 90 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 462 mètres
Ventes au 29 Rue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 29 Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Gabriel Péri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 29 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 29 Rue Gabriel Péri se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gabriel Péri par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Gabriel Péri se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 3.53 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Gabriel Péri à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Gabriel Péri est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
