4 Rue Gabriel Péri, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 ter et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gabriel Péri, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dombasle Nord Centre-Mairie.
2 niveaux - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solvay à 245 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Péri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 4 Rue Gabriel Péri se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabriel Péri par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gabriel Péri se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 5.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gabriel Péri à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gabriel Péri est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
