64 Rue Gabriel Péri, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°62 mais identique à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Gabriel Péri, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Dombasle Nord Centre-Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2578 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 144 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Gabriel Péri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 64 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 64 Rue Gabriel Péri se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Gabriel Péri par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Gabriel Péri se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et -15.59 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Gabriel Péri à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Gabriel Péri est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dombasle-sur-Meurthe a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
