40 Rue Guynemer, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Rue Guynemer, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Entre Les Deux Routes Champs Fleuris.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2730 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rucher à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Embanie à 600 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Guynemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 40 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 40 Rue Guynemer se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Guynemer par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Guynemer se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 22.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dombasle-sur-Meurthe a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
