14 Rue Héléne, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Héléne, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Héléne, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dombasle Nord Centre-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 242 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Héléne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Héléne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Héléne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Héléne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Héléne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Héléne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Héléne dans son marché local
Prix du 14 Rue Héléne par rapport à la voie
Sur Rue Héléne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 14 Rue Héléne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Héléne par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Héléne se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 6.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Héléne à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Héléne est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
