14 Rue Jules Ferry, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jules Ferry, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Entre Les Deux Routes Champs Fleuris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dombasle-Sur-Meurthe - Eglise à 261 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 105 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 171 mètres
Ventes au 14 Rue Jules Ferry
Les 3 ventes au 14 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 14 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 14 Rue Jules Ferry se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jules Ferry par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jules Ferry se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 4.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jules Ferry à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jules Ferry est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
