4 bis Rue Jules Ferry, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Jules Ferry, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dombasle-Sur-Meurthe - Sub Marché à 238 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jules Ferry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 4 bis Rue Jules Ferry se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jules Ferry par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jules Ferry se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 2.98 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Jules Ferry à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Jules Ferry est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
