6 Rue Laennec, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 741 €/m².Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Laennec, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Dombasle Nord Centre-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 767 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Dombasle à 95 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Laennec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Laennec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 6 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 6 Rue Laennec se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Laennec par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Laennec se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 7.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Laennec à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Laennec est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
