42 Rue Mathieu de Dombasle, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Mathieu de Dombasle, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°44 a et de n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Mathieu de Dombasle, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dombasle Nord Centre-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dombasle-Sur-Meurthe - Eglise à 167 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 194 mètres
Ventes au 42 Rue Mathieu de Dombasle
Une vente a été recensée au 42 Rue Mathieu de Dombasle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Mathieu de Dombasle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Mathieu de Dombasle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Mathieu de Dombasle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Mathieu de Dombasle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Mathieu de Dombasle dans son marché local
Prix du 42 Rue Mathieu de Dombasle par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu de Dombasle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 42 Rue Mathieu de Dombasle se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Mathieu de Dombasle par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Mathieu de Dombasle se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 18.87 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Mathieu de Dombasle à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Mathieu de Dombasle est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
