12 Rue Saint-don, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-don, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°15 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-don, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dombasle-Sur-Meurthe - Monnet-Farenc à 220 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-don
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-don au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-don
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-don, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-don
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-don complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-don dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-don par rapport à la voie
Sur Rue Saint-don, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 12 Rue Saint-don se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-don par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-don se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et -3.59 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-don à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-don est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dombasle-sur-Meurthe a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
