2 bis Rue Solvay, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Solvay, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°1 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Solvay, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 47 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Solvay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Solvay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Solvay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Solvay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Solvay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Solvay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Solvay dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Solvay par rapport à la voie
Sur Rue Solvay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 bis Rue Solvay se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Solvay par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Solvay se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 2.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Solvay à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Solvay est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
