22 Avenue du Général Leclerc, 54200 Dommartin-lès-Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue du Général Leclerc, 54200 Dommartin-lès-Toul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Dommartin-lès-Toul à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 548 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dommartin-Les-Toul - Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Comptines à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 22 Avenue du Général Leclerc se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à Dommartin-lès-Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Dommartin-lès-Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Général Leclerc se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Dommartin-lès-Toul et 28.59 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue du Général Leclerc à Dommartin-lès-Toul
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue du Général Leclerc est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Dommartin-lès-Toul, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dommartin-lès-Toul a augmenté de 6.67 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 585 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
