9 Avenue du Général Leclerc, 54200 Dommartin-lès-Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Général Leclerc, 54200 Dommartin-lès-Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dommartin-lès-Toul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dommartin-Les-Toul - Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Comptines à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 130 mètres
Ventes au 9 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 9 Avenue du Général Leclerc se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à Dommartin-lès-Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Dommartin-lès-Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Général Leclerc se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Dommartin-lès-Toul et 27.91 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Général Leclerc à Dommartin-lès-Toul
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Général Leclerc est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Dommartin-lès-Toul, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dommartin-lès-Toul a augmenté de 6.67 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 585 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
