35 Rue Thiers, 54200 Dommartin-lès-Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°39 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Thiers, 54200 Dommartin-lès-Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dommartin-lès-Toul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dommartin-Les-Toul - Église à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Comptines à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 315 mètres
Ventes au 35 Rue Thiers
Les 5 ventes au 35 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Thiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 35 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 35 Rue Thiers se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Thiers par rapport à Dommartin-lès-Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Dommartin-lès-Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Thiers se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Dommartin-lès-Toul et 37.07 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Thiers à Dommartin-lès-Toul
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Thiers est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Dommartin-lès-Toul, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dommartin-lès-Toul a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 17.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 585 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
