23 Rue de l'Hôtel de Ville, 54200 Écrouves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°109 bis mais supérieur de 2.42 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l'Hôtel de Ville, 54200 Écrouves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Écrouves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écrouves - Village à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Lucien Croiset à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Hôtel de Ville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 23 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Écrouves et à Meurthe-et-Moselle
À Écrouves, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Écrouves et 16.18 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l'Hôtel de Ville à Écrouves
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l'Hôtel de Ville est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Écrouves, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écrouves a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2023 à 1 182 €/m² au premier semestre 2025.
