28 Rue des Merles, 54200 Écrouves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Rue des Merles, 54200 Écrouves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Écrouves.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écrouves - Grandménil à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Merles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 28 Rue des Merles se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Merles par rapport à Écrouves et à Meurthe-et-Moselle
À Écrouves, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Merles se situe 16 % en dessous de la moyenne de Écrouves et -4.81 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écrouves a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2020 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
