28 Rue des Merles, 54200 Écrouves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 128 € à 2 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Merles, 54200 Écrouves, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 28 Rue des Merles, 54200 Écrouves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Écrouves.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Écrouves - Grandménil à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 28 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 28 Rue des Merles se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Merles par rapport à Écrouves et à Meurthe-et-Moselle

À Écrouves, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Merles se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Écrouves et -22.56 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écrouves baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2020 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes l'Evèque, 54200 Écrouves(1,819 €)

Place Seraphin Demange, 54200 Écrouves(1,479 €)

Rue de l'Abbé Georges Guérin, 54200 Écrouves(1,532 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.