33 Rue Marceau, 54200 Écrouves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°27 et du 15.15 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 33 Rue Marceau, 54200 Écrouves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Écrouves.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écrouves - Village à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Lucien Croiset à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 33 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 33 Rue Marceau se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marceau par rapport à Écrouves et à Meurthe-et-Moselle
À Écrouves, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marceau se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Écrouves et -13.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écrouves a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2020 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
