208 Rue Saint-vincent, 54200 Écrouves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 208 Rue Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 349 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Rue Saint-vincent, 54200 Écrouves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écrouves - Village à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Lucien Croiset à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Rue Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 208 Rue Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Rue Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Rue Saint-vincent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Rue Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Rue Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 208 Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 208 Rue Saint-vincent se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Rue Saint-vincent par rapport à Écrouves et à Meurthe-et-Moselle
À Écrouves, le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Rue Saint-vincent se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Écrouves et 16.68 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Rue Saint-vincent à Écrouves
Le loyer moyen estimé au 208 Rue Saint-vincent est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Écrouves, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écrouves a augmenté de 15.13 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2023 à 1 182 €/m² au premier semestre 2025.
