1 Grande Rue, 54370 Einville-au-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Grande Rue, 54370 Einville-au-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Einville-au-Jard à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einville-Au-Jard - Gare à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles-Maximilien Duvivier à 806 mètres
- - Ecole primaire René Schweitzer à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grande Rue dans son marché local
Prix du 1 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 1 Grande Rue se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grande Rue par rapport à Einville-au-Jard et à Meurthe-et-Moselle
À Einville-au-Jard, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Grande Rue se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Einville-au-Jard et -36.88 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Grande Rue à Einville-au-Jard
Le loyer moyen estimé au 1 Grande Rue est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Einville-au-Jard, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Einville-au-Jard a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 36.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 142 €/m² sur la période récente.
