52 Grande Rue, 54370 Einville-au-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1765, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Grande Rue, 54370 Einville-au-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1765, situé dans le quartier Einville-au-Jard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einville-Au-Jard - Grande Rue à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles-Maximilien Duvivier à 779 mètres
- - Ecole primaire René Schweitzer à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 52 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Grande Rue dans son marché local
Prix du 52 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 52 Grande Rue se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Grande Rue par rapport à Einville-au-Jard et à Meurthe-et-Moselle
À Einville-au-Jard, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Grande Rue se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Einville-au-Jard et 11.59 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Grande Rue à Einville-au-Jard
Le loyer moyen estimé au 52 Grande Rue est de 9.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.58 € à 11.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Einville-au-Jard, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Einville-au-Jard a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 481 €/m² au deuxième semestre 2024.
